工程签证办理流程详解-工程签证在项目管理中的作用

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工程签证办理流程详解

1. 什么是工程签证?

工程签证是施工合同履行期间,承发包双方就合同约定之外的费用、工期或其他事项变更达成一致后签订的官方补充文件。它可以视为"补充协议",用于规范合同变更内容。

工程签证在项目管理中的作用

2. 为什么工程签证在项目管理中至关重要?

工程签证是项目管理的关键工具,它可以:

控制项目变动,确保项目顺利进行。

核实项目实际成本,并进行准确的结算。

保护承发包双方的合法权益,化解争议。

工程签证办理流程步骤

3. 工程签证办理流程是怎么样的?

工程签证办理一般分为以下步骤:

① 合同价款已包含的项

  1. 现场施工代表对变更项目进行核实,确认实际情况符合合同约定。
  2. 填写工程变更通知单,并附上相关证明资料(如设计文件、监理意见等)。
  3. 承发包双方负责人核实变更情况后签字确认。

②合同价款未包含的项

  1. 现场施工代表对变更项目进行核实,确认实际情况符合合同约定。
  2. 填写工程变更通知单,并附上相关证明资料(如设计文件、监理意见等)。
  3. 编制工程造价(即计算增加或减少的费用),并报送业主或监理单位审核。
  4. 承发包双方负责人审查工程造价后签字确认,并报送主管部门备案。

工程签证常见类型

4. 工程签证有哪些常见类型?

工程签证主要分为以下几类:

类  型 情  况
增项签证 施工过程中发生的非合同约定且合同价款未包含的工程量增减。
减项签证 施工过程中发生的非合同约定且合同价款已包含的工程量增减。
补差签证 施工过程中因设计变更、材料变更等原因导致合同价款调整。
调价签证 施工过程中因市场价格、劳动力成本等因素变化导致合同价款调整。

工程签证和工程变更的区别

5. 工程签证和工程变更有什么区别?

工程签证和工程变更经常让人感到困惑,但两者还是有所区别的:

工程签证 工程变更
合同价款之外费用补偿、工期调整的协议文件 合同上工程内容的调整修改
一般由合同价款未包含的实际工程发生的费用 合同价款已包含的工程内容发生变化
签订后对承发包双方有约束力,需计入结算 签订后作为签证工作的依据,不直接计入结算

结尾互动

希望这篇文章能帮助大家深入了解工程签证。想要了解更多或分享自己的观点?欢迎在评论区留言互动哦!

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